Энергоаудит жилых и общественных зданий – инструмент для повышения энергетической эффективности объектов, который представляет собой сложный процесс энергетического обследования, предусматривающий сбор и фиксирование данных о потреблении и расходе всех видов энергии, действующих мероприятиях по энергосбережению. Кроме того оценивается строительная база объекта на предмет её способности к минимизации утечек, а также нерациональному использованию технико-энергетических ресурсов (ТЭР).
Проведение энергоаудита в здании предполагает проведение комплексного энергетического обследования, при котором будет учитываться все индивидуальные особенности объекта. Для того чтобы получить возможность сделать максимально объективное описание состояния здания и разработать для него мероприятия по энергосбережению при проведении энергоаудита зданий учитываются
-
климатические условия места расположения объекта,
-
архитектурное и планировочное решение здания, его тип и функциональное назначение,
-
энергетические и теплотехнические показатели здания (проводится тепловизионная диагностика),
-
нормативные показатели для объектов подобного типа,
-
энергетические характеристики действующих инженерных систем.
Основные направления для повышения энергоэффективности здания
Одним из основных направлений, которые позволяют привести к сокращению расходов на энергоносители, является модернизация здания: утепление его стен, реконструкция коммуникаций и оборудования, которые задействованы в работе инженерных систем. Энергоаудит зданий при должном подходе к выполнению полученных рекомендаций в итоге позволяет добиться экономии энергии до 80% (минимальные данные по данному показателю составляют 40-50%).
При наличии местных возобновляемых источников энергии они должны обязательно использоваться с максимально возможным энергетическим эффектом. Такжеэнергоаудит зданий в обязательном порядке изучает возможности для тепловой модернизации здания, повышения уровня энергетической эффективности в работе всех инженерных систем (вентиляции, отопления, электроснабжения, кондиционирования, горячего водоснабжения).
Этапы энергоаудита зданий
-
Анализ состояния объекта (предполагаемые расходы на энергоносители, оценка эффективности работы системы отопления, объёмов потребления).
-
Анализ технических характеристик здания с применением теплового метода неразрушающего контроля для оценки потерь тепла через строительные конструкции.
-
Разработка технических, организационных и формальных мероприятий, направленных на снижение расходов на энергоносители всех видов.
-
Расчёт экономического эффекта от внедрения разработанных мероприятий (сравнение полученных после модернизации параметров, к примеру, снижение теплопроводности стен здания).
-
Энергоаудит объектов также включает в себя экономический анализ проекта с указанием сроков его окупаемости, а также периода, когда вложенные инвестиции начнут приносить прибыль.
