Энергосервисный договор (контракт) — это особая форма договора, направленного на экономию эксплуатационных расходов за счет повышения энергоэффективности и внедрения технологий, обеспечивающих энергосбережение.

Отличительной особенностью энергосервисного договора (контракта) является то, что затраты инвестора возмещаются за счет достигнутой экономии средств, получаемой после внедрения энергосберегающих технологий. Таким образом, отсутствует необходимость в первоначальных затратах собственных средств или кредитовании.

Все необходимые мероприятия проводит энергосервисная компания, которая в качестве компенсации затрат на модернизацию возьмет себе часть денег, полученных в результате экономии. В рамках реализации энергосервисного договора (контракта) энергосервисная компания сама оплачивает все затраты, включая проектирование, монтаж, закупку оборудования и т.п. Инвестиции, необходимые для осуществления всего проекта, как правило, привлекаются энергосервисной компанией.

По окончании срока энергосервисного договора (контракта) заказчик получает в собственность все произведенные улучшения и новое оборудование и, естественно, продолжает получать все сэкономленные средства.

Нормативно-правовая база по энергосервису

1. Постановление Правительства РФ от 28.11.2013 г. N 1085 «Об утверждении Правил оценки заявок, окончательных предложений участников закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
2. Постановление Правительства РФ от 18.08.2010 г. N 636 «О требованиях к условиям энергосервисного контракта и об особенностях определения начальной (максимальной) цены энергосервисного контракта (цены лота)»
3. Федеральный закон от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
4. Федеральный закон от 05.04.2013 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
5. Федеральный закон от 03.12.2011 г. N 382-ФЗ «О государственной информационной системе топливно-энергетического комплекса»
6. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 г. N 1662-р «Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года»
7. Приказ Минэнерго России от 30.06.2014 г. N 401 «Об утверждении Порядка представления информации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»
8. Приказ Минэнерго России от 04.02.2016 г. N 67 «Об утверждении методики определения расчетно-измерительным способом объема потребления энергетического ресурса в натуральном выражении для реализации мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности»
9. Методические рекомендации Министерства экономического развития Российской Федерации для государственных и муниципальных заказчиков, бюджетных и автономных учреждений по вопросу подготовки энергосервисных договоров (контрактов)
10. План мероприятий по энергосервису — План Дворковича

Согласно Федеральному закону N 261-ФЗ энергосервисный договор (контракт) должен содержать следующие условия:

• о величине экономии энергетических ресурсов, которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора (контракта);
• о сроке действия энергосервисного договора (контракта), который должен быть не менее чем на срок, необходимый для достижения установленной энергосервисным договором (контрактом) величины экономии энергетических ресурсов;
• иные обязательные условия энергосервисных договоров (контрактов), установленные законодательством РФ.

Согласно ст. 19 Федерального закона N 261-ФЗ предметом энергосервисного контракта является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком. Другими словами — энергоэффективными являются мероприятия, направленные на снижение потребления объектом топливно-энергетических ресурсов.

Бюджетные учреждения вправе заключать энергосервисные договоры (контракты), предметом которых является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования указанных энергетических ресурсов.

Преимущества энергосервисного договора (контракта)

Энергоэффективные мероприятия в рамках энергосервисного договора (контракта)

Комплексные решения по повышению энергоэффективности и энергосбережения. Комплексный подход к энергоэффективности позволяет снизить затраты на энергопотребление до 40%.

• Модернизация индивидуальных и центральных тепловых пунктов
• Автоматизированные насосные узлы управления (АУУ), устанавливаемые в индивидуальных тепловых пунктах
• Внедрение частотно-регулируемых приводов
• Автоматизация систем управления отопительными приборами и вентиляцией
• Замена внутреннего освещения на энергоэффективные светильники с датчиками движения
• Построение интеллектуальных систем внутреннего освещения с интеграцией в инженерные системы здания
• Модернизация систем вентиляции с применением систем рекуперации тепла и автоматической регуляцией

Основные этапы работ в рамках энергосервисного договора (контракта)

Выполнение энергосервисного договора (контракта) происходит в несколько этапов:

1. На первом этапе энергосервисная компания проводит энергетическое и предпроектное обследования, собирает и анализирует исходные данные для дальнейшего расчета возможной экономии. Специалисты компании проводят энергетический и финансовый аудит и анализируют историю потребления энергоресурсов на объекте.
2. После проведения первичного обследования, происходит согласование энергосберегающих мероприятий и оборудования, необходимых для достижения экономии.
3. Модернизация системы и оборудования заказчика осуществляется за счет средств энергосервисной компании. Оплата работ производится из сэкономленных средств.
4. В течение всего срока энергосервисного договора (контракта) энергосервисная компания осуществляет сервисное обслуживание системы и оборудования. По окончании срока действия контракта право собственности на оборудование переходит заказчику.

Оплата услуг производится из экономии, полученной в результате внедрения энергосберегающих мероприятий и оборудования на объекте.