-
-
Стоимость и сроки оформления энергопаспорта
Стоимость оформления энергопаспорта жилого дома 15 000 рублей.
В случае, если объект обследования включает более четырех домов, стоимость составит от 4 000 рублей за дом.
Срок выполнения работ 1-2 недели.
-
Энергопаспорт: процедура энергообследования
Экспресс энергоаудит
Энергетический паспорт
Отчет по энергоаудиту
Экспертиза и регистрация энергопаспорта в СРО
Регистрация энергопаспорта в Минэнерго
Энергетическое обследование жилого дома
Проведение энергетического аудита для жилых домов на сегодняшний день регламентируется Федеральным Законом № 261 "Об энергосбережении…" Согласно его положениям, к подлежащим энергоаудиту относятся
- новостройки, которые проходят процедуру введения в эксплуатацию (документ входит в перечень проектной документации),
- жилые дома, мероприятия по повышению энергосбережения в которых хотя бы частично проводятся за счёт бюджетных средств,
- многоквартирные дома, в которых совокупный расход на различные виды энергоресурсов (воду, газ, электричество, отопление) превышает более 50 млн. рублей в год,
- дома, которые включены в бюджетную программу по выполнению капитальных ремонтов (в этом случае счёт за энергетическое обследование включается в общую смету по выполнению ремонтных работ).
Кроме того, в этом же законодательном акте прописано требование о том, что каждый объект, который является потребителем топливно-энергетических ресурсов, в обязательном порядке должен пройти энергоаудит в течение 5 лет минимум один раз.
Этапы энергетического обследования жилого дома
Обследование многоквартирного дома, согласно общепринятой процедуре его проведения включает в себя
- сбор необходимой информации, статистических данных, выполнение измерений, тепловизионной съёмки, анализ полученной информации;
- проводится анализ всех материалов, которые использовались в процессе строительства, для анализа их показателей энергетической эффективности;
- составляется тепловой баланс для здания;
- разрабатывается комплекс мероприятий, направленных на то, чтобы максимально снизить тепловые потери жилого дома;
- составляется отчёт по данному объекту, оцениваются возможности по улучшению показателей энергосбережения;
- разрабатывается и оформляется энергетический паспорт жилого дома.
В результате проведенной работы будут получены
- объективные данные об объёме расходуемых энергетических ресурсов, а также затрат на их покупку;
- фактические показатели энергоэффективности здания;
- возможности для повышения уровня энергосбережения;
- энергетический паспорт жилого дома на основе полученных ранее данных;
- технические решения и мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности объекта;
- алгоритмы управления системой и мониторинга показателей потребления ресурсов.
Таким образом энергопаспорт жилого дома – документ, позволяющий комплексно подойти к вопросу снижения потерь на всех участках работы систем с пониманием истоков проблемы, которую необходимо решить. В результате все действия, направленные на повышение энергоэффективности здания, смогут обеспечить значительную экономию средств каждого из собственников квартир и дома в целом.
Основание для оформления энергетического паспорта дома
В соответствии с № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» статья 16, оформление энергетического паспорта дома является обязательным:
- для управляющих организации, ТСЖ, осуществляющих регулируемые виды деятельности,
- для управляющих организаций, энергопотребление которых превышает 50 миллионов рублей в год.
Основные правила оформления энергетического паспорта дома:
- Энергетический паспорт необходимо оформлять на организацию (юридическое лицо).
- Юридическим лицом может быть управляющая компания или ТСЖ.
- Оформление энергопаспорта на отдельные здания, объекты, дома без юридического лица - не допустимо. Исключение: энергопаспорт здания для ввода в эксплуатацию.
- В энергетический паспорт необходимо включать все дома находящиеся в управлении организации.
Порядок оформления энергетического паспорта жилого здания
Энергетический паспорт жилого здания, МКД для управляющих компаний и ТСЖ оформляется в соответствии с Приказом №400 Минэнерго России.
Основные разделы, которые должны быть включены в энергетический паспорт жилого дома:
- Общие сведения об управляющей организации или ТСЖ
- Энергопотребление за последние пять лет
- Наличие счетчиков воды, электричества, тепла
- Описание всех зданий и характеристика их ограждающих конструкций
- Характеристика системы освещения
- Перечень энергосберегающих мероприятий и план их внедрения
- Список сотрудников, ответственных за энергосбережение
Энергетический паспорт на организацию (юридическое лицо) необходимо зарегистрировать в СРО по энергоаудиту и передать копию энергопаспорта в Минэнерго.
Стоимость оформления энергопаспорта жилого дома 15 000 рублей.
В случае, если объект обследования включает более четырех домов, стоимость составит от 4 000 рублей за дом.
