Преимущества энергосервисных контрактов и алгоритм их заключения представила заместитель руководителя Департамента комплексной аналитики в электроэнергетике и теплоснабжении РЭА Минэнерго России Наталья Гриб на отраслевом форуме «Умный и безопасный город», прошедшем в рамках 31-й Международной выставки «Smart City & Home by Interlight | Умный город & Дом».
В условиях растущего внимания к рациональному использованию ресурсов и повышению энергоэффективности действенным финансовым инструментом становятся энергосервисные контракты. Этот механизм позволяет реализовывать масштабные проекты по энергосбережению без первоначальных капитальных вложений со стороны заказчика.
Сфера применения энергосервисных контрактов постоянно расширяется. В государственном и муниципальном секторах они успешно используются для модернизации уличного, наружного и внутридомового освещения, оптимизации систем отопления, вентиляции и кондиционирования, а также экономии воды. В коммунальном хозяйстве фокус смещается на повышение эффективности насосного оборудования и переход на альтернативные виды топлива.
Для жилых домов энергосервис может быть полезен при модернизации систем освещения, отопления и установке современных узлов учета и регулирования. Комплексное применение этих решений в городах и микрорайонах становится основой для реализации масштабных проектов, в том числе в рамках концепции «Умный город». Не менее востребован этот механизм в промышленности, энергетике и на транспорте, где он помогает модернизировать электросети, снижать потери, обновлять источники тепло- и электроснабжения.
Наталья Гриб рассказала, что за 2016‒2025 годы совокупный объем рынка энергосервисных контрактов в России превысил 216 млрд рублей. В то же время в жилищном фонде, заказчиком которого выступают собственники помещений в многоквартирных домах, наблюдается снижение темпов развития энергосервисных услуг.
«Энергосервисные контракты способствуют внедрению современных энергоэффективных решений без необходимости крупных инвестиций со стороны заказчика. Тщательная проработка всех условий контрактов и грамотное распределение рисков обеспечивают гарантированную экономию и технологическое развитие предприятия», — Наталья Гриб, заместитель руководителя Департамента комплексной аналитики в электроэнергетике и теплоснабжении РЭА Минэнерго России.
Также спикер подробно остановилась на этапах реализации проектов по модели энергосервиса. По ее словам, процесс начинается с энергоаудита объекта, по результатам которого составляется энергетический паспорт. В нем фиксируются текущий уровень энергопотребления, потенциал экономии и программа конкретных мероприятий с технико-экономическим обоснованием.
На следующем этапе заключается сам контракт, в котором стороны детально прописывают все условия сотрудничества. Ключевыми пунктами являются четко зафиксированная величина ожидаемой экономии, срок действия договора, перечень запланированных работ и порядок расчетов. Также обозначаются условия, при которых исполнитель берет на себя риски недостижения заявленной экономии.
После подписания договора энергосервисная компания приступает к реализации проекта и на протяжении всего срока действия договора и обеспечивает поддержание достигнутого эффекта, регулярно фиксируя показания приборов учета. Расчеты между сторонами производятся на основе этих данных: заказчик выплачивает исполнителю согласованную долю от сэкономленных средств.
Представитель Агентства отметила, что в зависимости от распределения рисков и условий оплаты выделяют несколько моделей контрактов. Среди них — модель совместной экономии, при которой заказчик и исполнитель делят полученную выгоду, и модель гарантированной экономии — с полной ответственностью энергосервисной компании за достижение определенного уровня снижения затрат. Существует также модель быстрой окупаемости, при которой вся экономия направляется исполнителю до полного возврата его инвестиций.
